如何追究开发商跑路法律责任

法律分析：
（1）民事责任追究：购房者若已支付购房款，可向法院起诉，依据合同要求解除合同、返还购房款及利息并赔偿损失。若房屋已交付但未办产权登记，可请求开发商协助办理。需保留购房合同、付款凭证、沟通记录等关键证据。
（2）行政责任追究：若开发商存在欺诈等行为，可向住房和城乡建设等相关部门投诉，相关部门会依法对开发商展开调查和处罚。
（3）刑事责任追究：若开发商行为构成非法吸收公众存款、集资诈骗等犯罪，可向公安机关报案。公安机关立案侦查后追究其刑事责任，受害者还能通过刑事附带民事诉讼挽回损失。

提醒：不同案件情况存在差异，遇到开发商跑路问题建议及时咨询专业法律意见，以选择合适的维权途径。
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（一）追究民事责任：向法院提起诉讼，已付购房款的，按合同主张解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失；房屋已交付未办产权登记的，请求协助办理，同时保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。
（二）追究行政责任：若开发商有欺诈等行为，向住房和城乡建设等相关部门投诉，由其依法调查和处罚。
（三）追究刑事责任：开发商行为构成犯罪，如非法吸收公众存款、集资诈骗等，向公安机关报案，立案侦查后追究刑事责任，受害者通过刑事附带民事诉讼挽回损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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若开发商跑路，追究法律责任的方法如下：
-民事责任：向法院起诉，若已付购房款，可按合同解除合同、要回房款与利息并获赔偿；房屋交付但未办产权登记，可要求协助办理。注意保留购房合同、付款凭证等证据。
-行政责任：若开发商有欺诈等行为，可向住建等部门投诉，相关部门会调查处罚。
-刑事责任：若开发商行为构成犯罪，向公安机关报案，立案侦查后可追究刑责，受害者可通过刑附民诉讼挽回损失。
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结论：
开发商跑路，可通过民事、行政、刑事途径追究其法律责任。
法律解析：
在民事责任方面，购房者支付购房款后，可依合同向法院起诉解除合同，要求返还购房款、利息并赔偿损失；房屋交付但未办产权登记的，可请求协助办理，需保留好购房合同、付款凭证等证据。若开发商有欺诈等行为，涉及行政责任，可向住房和城乡建设等部门投诉，由其调查处罚。若开发商行为构成犯罪，如非法吸收公众存款等，可向公安机关报案，经立案侦查追究刑事责任，受害者还能通过刑事附带民事诉讼挽回损失。若您在遇到开发商跑路问题时，不知如何操作，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.开发商跑路可从民事、行政、刑事三方面追究法律责任。若已付购房款，可依合同向法院诉讼解除合同、返还房款及利息、赔偿损失；房屋交付未办产权登记，可请求协助办理。需保留购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。
2.开发商存在欺诈等行为涉及行政责任，可向住房和城乡建设等相关部门投诉，相关部门会依法调查处罚。
3.若开发商行为构成犯罪，如非法吸收公众存款、集资诈骗等，向公安机关报案。立案侦查后追究刑事责任，受害者可通过刑事附带民事诉讼挽回损失。

建议购房者在购房过程中增强风险意识，仔细审查开发商资质和信誉；遇到问题及时咨询专业法律人士，依法维护自身权益。